中山法拍房（共164套在拍）
中山市当前挂牌司法拍卖房产 164 套，评估总价约 17554.72万，覆盖 三乡、坦洲、石岐、东区、西区 等 21 个镇街。法拍房起拍价通常为评估价的5.7-8折，低于市价，但需关注腾房、税费与欠费等风险。点击标的可查看价格对比与参拍指引，原始信息跳转京东司法拍卖官方页面。
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全部标的（按起拍价排序）
中山市火炬开发区
1500.00万评估 2340.92万（6.4折）
进行中变卖
989.6㎡
948.71万评估 1355.30万（7.0折）
预告中
中山市三乡
679.05万评估 1212.58万（5.6折）
预告中二拍
中山市东区
511.07万评估 912.63万（5.6折）
预告中二拍
中山市石岐
477.36万评估 596.70万（8.0折）
预告中
中山市东升
294.10万评估 525.19万（5.6折）
预告中二拍
540.0㎡
269.55万评估 421.18万（6.4折）
预告中二拍
648.1㎡
269.50万评估 421.09万（6.4折）
预告中二拍
451.8㎡
214.00万评估 381.31万（5.6折）
预告中二拍
中山市东区
201.15万评估 211.73万（9.5折）
预告中二拍
490.2㎡
200.00万评估 310.27万（6.4折）
进行中变卖
中山市石岐
162.35万评估 289.92万（5.6折）
预告中二拍
196.1㎡ · 4室1厅3卫 · 中海龙湾国际
158.13万评估 158.13万（10.0折）
预告中
中山市石岐
143.79万评估 256.77万（5.6折）
预告中二拍
中山市三乡
134.00万评估 148.89万（9.0折）
预告中
185.7㎡ · 4室2厅2卫
131.67万评估 235.13万（5.6折）
预告中二拍
194.6㎡ · 3室2厅4卫 · 星汇湾
120.97万评估 149.34万（8.1折）
预告中二拍
194.1㎡ · 4室2厅2卫 · 星汇湾
119.14万评估 148.92万（8.0折）
预告中二拍
中山市三乡
113.53万评估 141.92万（8.0折）
预告中
中山市火炬开发区
104.92万评估 163.94万（6.4折）
预告中二拍
176.7㎡
100.53万评估 125.67万（8.0折）
预告中
172.9㎡
98.52万评估 153.95万（6.4折）
进行中变卖
中山市翠亨新区
97.42万评估 121.78万（8.0折）
预告中
122.2㎡ · 3室1厅2卫 · 奕翠园
96.93万评估 96.93万（10.0折）
预告中
119.8㎡ · 3室1厅2卫 · 星晨花园
94.23万评估 94.23万（10.0折）
预告中
149.9㎡ · 4室1厅2卫 · 恒大绿洲-2期
90.96万评估 90.96万（10.0折）
预告中
中山市石岐
89.23万评估 111.54万（8.0折）
预告中
中山市石岐
85.07万评估 132.93万（6.4折）
进行中变卖
121.1㎡ · 4室2厅2卫 · 万科金色家园-三期
81.68万评估 81.68万（10.0折）
预告中
中山市三乡
81.09万评估 101.36万（8.0折）
预告中
134.7㎡ · 4室1厅2卫 · 中山市三乡镇振华路99号雅居乐新城16期5幢1座1503房的房地产
79.71万评估 79.71万（10.0折）
预告中
中山市东区
74.98万评估 74.98万（10.0折）
预告中
中山市火炬开发区
74.80万评估 133.47万（5.6折）
预告中二拍
138.8㎡ · 5室1厅2卫 · 远洋启宸
73.89万评估 92.37万（8.0折）
预告中
中山市坦洲
73.76万评估 131.73万（5.6折）
预告中二拍
142.4㎡ · 3室2厅2卫 · 雅居乐新城都汇城小区
71.12万评估 71.12万（10.0折）
预告中
129.2㎡ · 3室1厅2卫 · 恒大绿洲-2期
71.01万评估 88.77万（8.0折）
预告中二拍
122.9㎡
70.79万评估 126.42万（5.6折）
预告中二拍
中山市石岐
70.16万评估 70.16万（10.0折）
预告中
209.7㎡ · 5室2厅2卫 · 御湖居
69.85万评估 109.15万（6.4折）
预告中二拍
244.3㎡ · 5室3厅4卫 · 板芙镇湖洲村民委员会
69.15万评估 108.06万（6.4折）
预告中二拍
120.2㎡
68.49万评估 97.84万（7.0折）
预告中
89.7㎡ · 3室2厅1卫 · 青溪路
68.37万评估 68.37万（10.0折）
预告中
中山市东凤
68.01万评估 85.01万（8.0折）
预告中
172.2㎡
67.58万评估 120.68万（5.6折）
预告中二拍
120.9㎡ · 3室2厅2卫
66.55万评估 73.95万（9.0折）
预告中
80.8㎡
66.20万评估 118.22万（5.6折）
预告中二拍
121.3㎡ · 3室1厅2卫 · 富逸骏园
65.28万评估 65.28万（10.0折）
预告中
中山市火炬开发区
61.28万评估 61.28万（10.0折）
预告中
125.7㎡ · 3室1厅2卫 · 文昌西路
60.88万评估 84.55万（7.2折）
预告中二拍
中山市阜沙
59.27万评估 74.09万（8.0折）
预告中
中山市东升
58.95万评估 73.69万（8.0折）
预告中
96.4㎡ · 3室1厅1卫 · 合生帝景城-北区
57.36万评估 57.36万（10.0折）
预告中
105.8㎡ · 1室1厅1卫
57.15万评估 57.15万（10.0折）
预告中
125.8㎡ · 3室2厅2卫 · 佛奥阳光花园
57.01万评估 71.27万（8.0折）
预告中
105.9㎡ · 3室2厅2卫
56.34万评估 80.49万（7.0折）
预告中
中山市火炬开发区
56.32万评估 87.99万（6.4折）
预告中二拍
中山市东升
56.13万评估 56.13万（10.0折）
预告中
87.1㎡ · 3室2厅2卫 · 雅居乐新城
56.00万评估 69.94万（8.0折）
预告中
132.1㎡ · 3室2厅2卫
55.77万评估 55.77万（10.0折）
预告中
117.7㎡ · 4室2厅2卫 · 融创东城首府
55.50万评估 69.26万（8.0折）
预告中
107.0㎡
54.75万评估 68.44万（8.0折）
预告中
97.4㎡ · 3室2厅2卫 · 大信新家园-F区
54.08万评估 54.08万（10.0折）
预告中
81.5㎡ · 2室1厅1卫 · 中澳滨河湾-七期
53.23万评估 53.23万（10.0折）
预告中
中山市东升
53.20万评估 66.51万（8.0折）
预告中
中山市小榄
52.56万评估 65.70万（8.0折）
预告中
91.6㎡
52.17万评估 52.17万（10.0折）
预告中
96.5㎡ · 3室2厅2卫 · 悦湖居
51.64万评估 64.56万（8.0折）
预告中二拍
97.4㎡ · 3室1厅2卫 · 星宝明珠-二期
51.64万评估 51.64万（10.0折）
预告中
88.2㎡
51.40万评估 64.25万（8.0折）
预告中
中山市石岐
51.18万评估 91.40万（5.6折）
预告中二拍
125.7㎡
49.91万评估 71.30万（7.0折）
预告中
107.2㎡
49.77万评估 71.10万（7.0折）
预告中
112.9㎡
49.32万评估 61.65万（8.0折）
预告中
106.1㎡ · 3室2厅2卫 · 融创溪湾首府
49.21万评估 49.21万（10.0折）
预告中
中山市西区
48.80万评估 76.16万（6.4折）
预告中二拍
102.2㎡ · 3室1厅2卫 · 佳诚优格领英营销中心
48.40万评估 75.57万（6.4折）
预告中二拍
119.7㎡ · 3室2厅1卫 · 瑞安花园
48.23万评估 86.13万（5.6折）
预告中二拍
中山市神湾
48.22万评估 48.22万（10.0折）
预告中
96.8㎡ · 3室1厅2卫 · 美和馨苑
48.06万评估 59.33万（8.1折）
预告中二拍
115.4㎡ · 3室2厅2卫 · 以荣街
48.00万评估 72.96万（6.6折）
预告中二拍
中山市西区
48.00万评估 74.77万（6.4折）
预告中二拍
86.1㎡ · 3室1厅2卫 · 富逸骏园
47.43万评估 47.43万（10.0折）
预告中
95.0㎡ · 3室1厅2卫 · 云山汇景豪园
46.95万评估 46.95万（10.0折）
预告中
125.7㎡ · 3室2厅2卫 · 齐富花园
45.88万评估 45.88万（10.0折）
预告中
中山市石岐
45.70万评估 81.61万（5.6折）
预告中二拍
125.6㎡ · 3室2厅2卫 · 合丰公寓(利和广场店)
45.00万评估 69.43万（6.5折）
预告中二拍
113.0㎡ · 3室2厅2卫
44.29万评估 55.37万（8.0折）
预告中
中山市三乡
44.00万评估 68.72万（6.4折）
预告中二拍
82.6㎡ · 2室2厅1卫 · 朗晴名门
42.80万评估 42.80万（10.0折）
预告中
91.3㎡ · 2室1厅1卫 · 青云路
41.87万评估 51.70万（8.1折）
预告中二拍
121.7㎡
40.43万评估 50.04万（8.1折）
预告中
110.3㎡ · 3室1厅2卫 · 品湖居
38.99万评估 48.74万（8.0折）
预告中
90.8㎡ · 3室1厅1卫 · 富和·凯悦名门
38.98万评估 38.98万（10.0折）
预告中
104.8㎡ · 3室2厅2卫 · 民森悦蓉花园
37.90万评估 59.22万（6.4折）
预告中二拍
80.2㎡
36.46万评估 36.46万（10.0折）
预告中
95.2㎡ · 3室2厅2卫 · 中山华发观山水花园
36.14万评估 44.62万（8.1折）
预告中二拍
84.6㎡ · 2室1厅2卫 · 广合花园
35.80万评估 35.80万（10.0折）
预告中
91.0㎡ · 3室2厅1卫 · 利华星座名苑
35.79万评估 35.79万（10.0折）
预告中
104.3㎡ · 3室2厅2卫 · 云山汇景豪园
35.12万评估 54.88万（6.4折）
预告中二拍
82.6㎡ · 2室2厅1卫
34.05万评估 42.57万（8.0折）
预告中
81.0㎡ · 2室1厅1卫 · 雅居乐花园
33.58万评估 41.97万（8.0折）
预告中二拍
80.1㎡ · 2室2厅1卫 · 凯都大厦
33.43万评估 33.43万（10.0折）
预告中
86.5㎡ · 穗茵庭
32.16万评估 40.20万（8.0折）
预告中
中山市石岐
31.96万评估 31.96万（10.0折）
预告中
中山市阜沙
30.45万评估 43.51万（7.0折）
预告中
98.3㎡
30.44万评估 54.36万（5.6折）
预告中二拍
78.3㎡ · 2室2厅1卫 · 新天二路
27.95万评估 43.68万（6.4折）
预告中二拍
中山市坦洲
26.06万评估 46.54万（5.6折）
预告中二拍
中山市东凤
25.00万评估 39.07万（6.4折）
预告中二拍
75.8㎡
24.82万评估 24.82万（10.0折）
预告中
112.9㎡ · 3室2厅2卫 · 丽景花园(小琅环路)
24.40万评估 37.89万（6.4折）
进行中变卖
中山市西区
23.97万评估 42.80万（5.6折）
进行中变卖
56.4㎡ · 1室1厅1卫 · 柏景苑
23.92万评估 29.54万（8.1折）
预告中二拍
中山市西区
23.79万评估 42.49万（5.6折）
进行中变卖
52.6㎡ · 1室1厅1卫 · 蓝爵花园
23.00万评估 34.59万（6.6折）
预告中二拍
55.2㎡
23.00万评估 32.85万（7.0折）
预告中
中山市坦洲
22.61万评估 35.33万（6.4折）
预告中二拍
78.5㎡ · 2室1厅1卫 · 誉东名苑
22.40万评估 34.87万（6.4折）
预告中二拍
中山市西区
21.29万评估 21.29万（10.0折）
预告中
中山市石岐
20.19万评估 36.06万（5.6折）
预告中二拍
50.5㎡
18.94万评估 26.31万（7.2折）
预告中二拍
中山市阜沙
18.39万评估 22.70万（8.1折）
预告中二拍
69.9㎡ · 2室2厅1卫 · 金山城
17.43万评估 27.24万（6.4折）
进行中变卖
83.9㎡ · 2室2厅1卫 · 华丰花园-二区
15.71万评估 24.55万（6.4折）
进行中变卖
91.3㎡ · 东安金域名苑
14.85万评估 23.20万（6.4折）
预告中二拍
56.9㎡ · 1室1厅1卫
14.69万评估 22.95万（6.4折）
预告中二拍
中山市南区
12.78万评估 12.78万（10.0折）
预告中
56.7㎡ · 1室1厅1卫 · 金港湾花园
11.84万评估 18.50万（6.4折）
预告中二拍
59.8㎡
10.25万评估 18.30万（5.6折）
进行中变卖
中山市小榄
9.57万评估 11.97万（8.0折）
预告中
中山市火炬开发区
7.65万评估 7.65万（10.0折）
预告中
中山市火炬开发区
7.65万评估 7.65万（10.0折）
预告中
中山市东凤
7.65万评估 7.65万（10.0折）
预告中
中山市沙溪
6.57万评估 6.57万（10.0折）
预告中
中山市石岐
6.30万评估 6.30万（10.0折）
预告中
中山市石岐
6.30万评估 6.30万（10.0折）
预告中
中山市东区
6.26万评估 7.83万（8.0折）
预告中二拍
中山市火炬开发区
6.12万评估 7.65万（8.0折）
预告中二拍
60.2㎡ · 万科柏悦湾熙园
6.10万评估 9.48万（6.4折）
预告中二拍
中山市东区
5.60万评估 8.55万（6.5折）
预告中二拍
中山市东区
5.60万评估 8.55万（6.5折）
预告中二拍
中山市横栏
5.40万评估 6.75万（8.0折）
预告中
中山市古镇
5.04万评估 6.30万（8.0折）
预告中
中山市古镇
5.04万评估 6.30万（8.0折）
预告中
中山市东区
4.50万评估 4.50万（10.0折）
预告中
33.5㎡
4.46万评估 5.58万（8.0折）
预告中
中山市西区
4.32万评估 4.32万（10.0折）
预告中
中山市西区
4.32万评估 4.32万（10.0折）
预告中
29.2㎡
4.08万评估 6.39万（6.4折）
预告中二拍
中山市三乡
4.05万评估 4.05万（10.0折）
预告中
27.4㎡
3.74万评估 5.85万（6.4折）
预告中二拍
中山市坦洲
3.47万评估 5.42万（6.4折）
进行中变卖
中山市坦洲
3.04万评估 5.42万（5.6折）
预告中二拍
中山市三乡
2.70万评估 4.59万（5.9折）
预告中二拍
中山市石岐
2.48万评估 2.48万（10.0折）
预告中
常见问题
问：什么是法拍房？
法拍房即司法拍卖房产，是被法院强制执行拍卖的房屋，通常因债务纠纷产生。价格一般低于市场价，起拍价多为评估价的5.7至8折。
问：在中山参拍法拍房需要什么条件？
需在竞拍平台完成实名注册并缴纳保证金（一般为起拍价的5%-20%），竞拍成功后在规定时间内付清尾款，再凭法院裁定书办理过户。
问：法拍房有什么风险？
常见风险包括：房屋可能存在租赁占用、户籍未迁出、欠缴物业水电费、税费承担方式需按公告确认等。竞拍前务必阅读法院拍卖公告，符合条件时实地看样。
问：中山法拍房多不多？
中山各镇区常年有司法拍卖房产挂牌，三乡、坦洲、石岐、东区等镇街数量较多。本页汇总当前在拍的中山标的，数据定期更新。
风险提示：本页信息采集自京东司法拍卖平台公开数据，可能存在更新延迟。法拍房竞拍前请务必：①仔细阅读法院拍卖公告；②确认税费与欠费承担方式；③核实房屋占用与租赁情况；④符合条件时实地看样。本站不参与交易，不收取任何费用。
