中山市西区裕福北路1号美和馨苑1栋403房的房地产
标的信息
| 起拍价/当前价 | 48.06万 |
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| 评估价 | 59.33万（起拍价为评估价的8.1折） |
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| 建筑面积 | 96.82 ㎡，约4,963元/㎡ |
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| 户型 | 3室1厅2卫，朝向西 |
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| 所属小区 | 美和馨苑 |
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| 所在镇区 | 中山市西区 ｜ 查看西区全部法拍房 |
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| 竞拍状态 | 预告中 · 二拍 |
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| 信息更新 | 2026-11-07（来源：京东司法拍卖公开数据） |
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| 官方页面 | 查看法院拍卖公告与报名参拍 → |
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竞拍流程
① 实名注册竞拍账号 → ② 阅读拍卖公告并实地看样 → ③ 缴纳保证金报名 → ④ 出价竞拍 → ⑤ 竞得后按时付清尾款 → ⑥ 凭法院裁定书办理过户。保证金与尾款期限以法院公告为准，逾期可能没收保证金。
常见问题
问：中山市西区裕福北路1号美和馨苑1栋403房的房地产的起拍价是多少？
该标的起拍价为48.06万，评估价为59.33万，约为评估价的8.1折。最终成交价以实际竞拍结果为准。
问：中山市西区裕福北路1号美和馨苑1栋403房的房地产在哪里？
该标的中山市西区，美和馨苑。具体位置、房屋现状与看样时间以法院拍卖公告为准。
问：参拍这套房源需要准备什么？
需在竞拍平台完成实名认证，并按公告缴纳保证金（一般为起拍价的一定比例）。竞拍成功后需在规定期限内付清尾款，凭法院执行裁定书协助办理过户。
问：这套房源有什么需要注意的风险？
法拍房常见风险包括占用腾退、户籍迁出、欠缴税费与物业费等。竞拍前务必完整阅读法院拍卖公告中的特别告知事项，必要时实地看样。
风险提示：本页为公开信息整理，非交易页面。法拍房可能存在占用、租赁、欠费、税费承担等风险，一切以法院拍卖公告为准。参拍前请核实房屋现状，理性出价。
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