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房子已经过剩，为什么一直还在新盖楼盘？
热评：你只要去看一下那种六层楼没电梯的老破小、地产疯狂时期的高层住宅，和现在盖的新规住宅。这三完全不是一个东西。看完现在的住宅产品，以前的房子完全没任何竞争力，只能说是提供了一个遮风挡雨的地方吧。当然，以后说不定还会推出低密度或独栋产品，那和现在的新规产品也拉开了档次。供需关系决定一切！更新一下，好多人可能真的没见过新规产品，不知道品质上是怎么碾压老房子的。直说一个得房率吧。不说地下车库、园林、公区配套、一梯一户这些了。就说这个118平户型的设计和得房率吧。产权面积118实际的房134，不算独家电梯厅可以当玄关使用，房子里边抛掉墙体的地毯面积能有118平米。再说开间南向有15米多宽，四开间朝南客厅五
原话题：https://www.zhihu.com/question/2075640740537963785 大家怎么看？
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