顺义封面，时代新章

2023年6月1日，顺义新城第20街区6001地块在30多家房企的激烈竞争中花落能建城发，项目如今正式定名璟上兰园，由能建城发联合厦门国贸共同开发，两家世界500强央企联手落子后沙峪，关注度直接拉满。
三十家房企抢下一块地
2023年6月1日，中能建城市投资发展有限公司在顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块竞拍中胜出，当天参与竞争的房企超过30家。能建城发拿下地块后，项目迅速定名璟上兰园并面向市场正式发布，落地节奏相当快。
这个项目由能建城发和厦门国贸联合操盘，两家都是世界500强背景。能建城发把璟上兰园归入自己在京深耕多年的"兰园"系列，国贸则视为"上"系产品首次进京的代表作，两个产品系叠加，定位直接锚定高端改善市场。
世界500强能建的地产底盘
中国能建连续10年位列世界500强，先后承建了三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送和三代核电等国家重大工程。能建城发作为其总部直管企业，也是国资委首批确定的16家央企房企之一，2023年入选中国房地产百强。
能建城发在北京已经落地了十个项目，产品线覆盖"国府"系、"府"系和"兰园"系。璟上兰园是继北京紫郡兰园、通州京玥兰园之后第三个"兰园"系作品，公司累计服务的业主超过一百万人，品牌口碑在北京市场有相当积累。
国贸地产七夺世界500强
厦门国贸2023年第七次蝉联世界500强，排名第95位，比上一年提升了11个名次。公司布局供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大板块，国贸地产是其中负责房地产开发和城市更新的核心成员企业。

国贸地产的"上"系产品在全国多个城市主打高端改善，去化表现和客户口碑都相当亮眼。璟上兰园是国贸地产在北京拿下的第一块地，公司把它当作"上"系进京的标杆项目来打造，从设计标准到施工工艺都拉到了产品线最高档。
地铁15号线南口走几步
璟上兰园位于15号线后沙峪地铁站南侧，出地铁走几步就到项目门口，是后沙峪板块里距离地铁最近的项目之一。日常通勤方面，坐地铁或走京密快速路都能较快到达朝阳和海淀，项目还划入了"大望京生活圈"辐射范围。
学校资源是后沙峪的一大卖点，周边有鼎石国际学校和后沙峪中心小学、北京四中顺义分校。商业方面祥云小镇和沃尔玛山姆会员店就在附近，友谊医院顺义院区正在建设中，罗马湖公园和温榆河公园也都在日常步行范围内。
双层会所配一万平中央公园

璟上兰园社区内规划了约1万平方米的中央公园，中间有一条约300米长的景观主轴贯穿整个社区。大门做成酒店式风格，还配了双层天幕会所，全系精装洋房交付，在后沙峪板块里属于品质和配套都拉满的配置。
项目紧邻临空经济区，未来产业导入和人口集聚对居住需求是长期支撑。能建城发和国贸把璟上兰园当作跟着区域规划走的战略落子，央企品牌在这块确实有背书，客户在品质和交付确定性上的信任度会比纯民企开发商高出一截。
四种户型从105到152平
璟上兰园提供约105、119、131和152平方米四种户型，从两口之家到三代同堂都能覆盖。每个户型都额外规划了多功能家政空间，储物面积比常规设计宽裕不少，大件家电和杂物不用到处塞，居住舒适度有明显提升。
客厅、餐厅和厨房做成LDK一体开放布局，厨房采用U型设计，操作动线短，一边做饭一边招待客人完全没问题。目前项目示范区和样板间即将开放，精装标准和园林实景要等实地体验后才能判断，建议持续关注动态。
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